TƯ VẤN TRƯỜNG DẠY PHUN XĂM UY TÍN NHẤT THỦ ĐÔ HÀ NỘI

Theo học một trường dạy phun xăm uy tín sẽ giúp bạn trang bị cho mình một hành trang tốt nhất về cả tri thức lẫn kĩ thuật để trở nên một nghệ nhân phun xăm giỏi trong tương lai. Hãy chọn lựa tôi để thắp sáng ước mơ đó bạn nhé!

hiện, Phú Xuânlà trường dạy phun xăm có chất lượng đầu tiên tại Việt Nam có sự cộng tác huấn luyện Việt – Hàn cùng với Học viện SBS Hàn Quốc, đem lại cho các bạn học viên chương trình đào tạo phun thêu thẩm mỹ với nhiều điểm nổi trội, bạn sẽ có trang bị những tri thức và kĩ năng từ căn bản đến nâng cao trong ngành nghề phun xăm chuẩn phong cách Hàn. ngay sau khi khóa học phun xăm kết quả sau, bạn sẽ được cấp bằng quốc tế do Học viện SBS Hàn Quốc cấp. Chính vì thế, bạn sẽ có nhiều dịp thực hiện công việc tại salon, spa và trọng điểm nuôi dưỡng uy tín nhất với mức lương rất quyến rũ. (Xem thêm: cách sơn móng tay 3d)


Khi tham dự khóa học phun xăm thẩm mỹ chúng tôi, các bạn học viên sẽ có trải nghiệm trong môi trường tập chuyên nghiệp nhất, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Khóa học phun xăm toàn bộ các nội dung căn bản sau: ( Xem thêm: học vẽ móng nghệ thuật)
 

Lý thuyết về phun xăm

Kỹ thuật ủ tê

thực hiện vẽ và phun xăm trên giấy

thực hiện vẽ và phun xăm trên da giả

Thực hành vẽ và phun xăm trên mẫu thuật

Cách nâng nhấn mí, Cặp lông mày, môi khi bị hỏng

Cách xóa vết xăm lông mày, nhấn mí mắt hàn quốc, môi

Các giải pháp phun xăm nâng nâng cao

Phương pháp làm hồng nhũ hoa




Điểm nhấn của khóa phun xăm tại Phú xuân

Đến với các khóa học chuyên ngành phun xăm tại tôi, bạn sẽ sẽ được những ưu đãi cực quyến rũ sau đây:
 
100% Học viên được tặng giáo trình đạt tiêu chuẩn quốc tế ( Xem thêm: học làm đẹp ở đâu)

Trực tiếp các nghệ nhân phun xăm dẫn đầu tại Việt Nam và Hàn Quốc giảng dạy

Học viên được trải nghiệm các tiết học Thực hành với hệ thống máy móc, công nghệ đương đại

Học viên được trợ giúp toàn bộ vật liệu và máy móc trong quá trình học

Học viên được bảo lưu kết quả học tập

Được tiếp cận những biện pháp MỚI NHẤT như: Phun môi pha lê, phun thêu tán bột, điêu khắc 3D




thời buổi học tập linh động

Một trong những hữu ích chẳng thể nào không nhắc đến khi nói về khóa học phun xăm thẩm mỹ tại trường dạy phun xăm có chất lượng chính là thời buổi học tập rất linh động. Bạn xin mời tùy chọn ca học phù hợp với thời kì rảnh rỗi của mình mà không lo áp lực học tập quá nhiều. Chỉ cần tối đa 3 tháng, bạn rất có thể tự tin trở nên một nghệ nhân phun xăm thạo. Một khóa học phun xăm thẩm mỹ sẽ cung cấp cho bạn những kiến thức cần thiết để bạn có hành trang tốt nhất cho sự nghiệp của mình.

Phải nói rằng, Học viện thẩm mỹ Phú Xuân xứng đáng là trường dạy phun xăm chất lượng, thành công nhất dành cho những ai đích thực say mê và theo đuổi khóa học làm này.

Read More

TỰ VẼ MÓNG TUYỆT ĐẸP VỚI NHỮNG NGUYÊN LIỆU ĐƠN GIẢN

Vẽ móng không hề đơn giản. Nhưng nếu đầu tư thời gian, song song sự tận tường, khéo léo, bạn sẽ có một bộ móng ấn tượng mà không cần tốn nhiều phí.  Khóa học phun xăm trọn gói ngay cách vẽ móng bằng băng dính và vải ren ngay sau đây.

Có rất nhiều kiểu vẽ móng cầu kì với những họa tiết vướng mắc hoặc đính đá sang trọng. Cũng có những kiểu vẽ móng đơn giản mà không kém phần tinh tế và xinh đẹp. Chỉ với những công cụ như băng dính, vải ren hay một cốc nước, bạn cũng có thể tạo thành một bộ móng sơn loang độc đáo.





Sơn màu loang nữ tính nhưng không kém phần phá cách một trong những kiểu vẽ nail được Nhiều chị em yêu thích. Để “tự chế” cho mình một bộ nail loang xinh xắn, bạn cần chuẩn bị nhiều màu sơn, từ 2-5 màu, và đặc biệt chẳng thể nào thiếu một cốc nước.

thực hiện xong sơn một lớp màu nền lên móng, bạn dùng băng dính dán xung quanh ngón tay, chỉ để lại phần móng. Việc này sẽ khiến đôi tay của bạn bị dính ít sơn hơn.

rồi tuần tự cho từng giọt sơn màu vào cốc nước, tuần tự từ đậm tới nhạt, từ xanh sang trắng. Rồi dùng một cái tăm nhỏ “mix” các màu sơn với nhau như hình vẽ.

Sau đó dùng tăm bông, thấm axeton, lau sạch những phần sơn bị lem rồi đánh nước sơn bóng. ( Xem thêm: móng tay giả đính đá)

Chờ sơn khô hẳn và bạn sẽ có một bộ móng tay sơn loang rất xinh xắn, ấn tượng, tuyệt đối không “đụng hàng”.

Nếu như không muốn nhúng ngón tay vào sơn, bạn có thể Lựa chọn cách sau đây. Sơn móng tay màu nền trắng. Sau đó, nhỏ một đôi giọt sơn móng tay các màu khác nhau lên.

Nhanh chóng dùng túi nilon mix các giọt sơn màu với nhau. hoàn thành quá trình sơn đã hòa đều vào nhau hài lòng. Đánh thêm một lớp sơn bóng lên trên. nhanh nhất dùng túi nilon mix các giọt sơn màu với nhau. thực hiện xong sơn đã hòa đều vào nhau ưng ý, đánh thêm một lớp sơn bóng lên trên. Vậy là bạn đã mang lại một bộ móng tay xinh xẻo.

Đối với những bạn gái thích điểm tô cho bộ móng tay của mình, ngoài các loại sơn móng tay đủ màu, đủ loại, băng dính sẽ là thứ phụ kiện chẳng thể thiếu trong mỗi lần học vẽ nail. Để thêm phần lạ mắt cho bộ móng của mình, bạn hãy dùng băng dính dán lên móng để chia móng thành các phần khác nhau theo ý thích, bạn sẽ mang lại một bộ móng chẳng thể đụng hàng.

Rồi phủ lên một lớp sơn bóng. Chờ sơn khô rồi tháo lớp băng dính ra. Bạn sẽ có một bộ móng ấn tượng và tinh tế như hình vẽ, rất đơn giản và dị biệt.

giả dụ không có băng dính, các chị em có thể sử dụng vải ren để điểm tô thêm hoa văn cho bộ móng tay của mình. Hãy sơn một lớp sơn bóng lên móng rồi đặt lớp vải hoa lên, sơn tiếp màu sơn trắng lên móng. Chờ phần sơn hơi se, nhẹ nhõm nhấc lớp vải lên. Làm tuần tự và bạn sẽ có một bộ móng tay với những họa tiết rất lạ mắt. ( Xem thêm: móng tay giả đính đá)

Với những phương tiện đơn giản như trên, bạn hãy khéo léo tạo thành một bộ móng tay đẹp và lạ mắt. Học vẽ móng nghệ thuật vừa 1 cách làm đẹp, vừa một thú vui của nhiều chị em. Bạn nên học làm nail tại các trường dạy nghề thẩm mỹ chứ Chớ nên học tại các salon nuôi dưỡng.

Read More

SỨC HÚT TỪ NGHỀ LÀM NAIL ĐANG HOT

Nghề làm nail đã và đang là lĩnh vực rất tiến hành, các trọng tâm dạy nghề nail càng ngày càng gia tăng cả về số lượng và hiệu quả, được Khá nhiều bạn trẻ theo học. Bạn đã biết gì về lĩnh vực thời thượng này, hãy theo dõi bài viết ngay sau đây.


Vẽ móng nghệ thuật (Nail art) tuy mới phổ thông vài năm trở lại đây, nhưng đã sớm trở thành một loại hình dưỡng độc đáo, rất được ưa chuộng, đặc biệt là giới trẻ.Vì thế, các salon nail art mọc lên ngày càng nhiều, kỹ thuật nail art ngày một kĩ càng, cầu kỳ, được những bức tranh tí xíu với những cái tên nghe đã thấy đẹp như 10 ngón xuân xanh, Bàn tay sao sáng, Hoa nổi, Sắc xuân hoa đào, hoả hồng, Hoa đào sắc xuân, Cánh bướm sắc màu, cỏ 3 lá,… bao gồm từ lá hoa, cây cỏ cho tới những hình vẽ khó như  thiếu nữ, cây thông noel, thiên thần có cánh,… đều được vẽ khôn xiết nghệ thuật như một bức tranh nằm gọn trên 10 móng tay bé tí xíu. Cầu kỳ hơn, công phu hơn, nhiều thợ nail còn đính cả phụ kiện phân bố như hạt pha lê, đá màu,… lên đó. ( Xem thêm: lông mày giao nhau tốt hay xấu)



Trang bị kiến thức, kỹ năng làm nail, vẽ móng nghệ thuật

Cùng với sự tiến hành của nghề nail, ở nhiều tỉnh thành lớn đã ra đời những học viện làm huấn luyện nghề nail động thái khá bài bản và chuyên nghiệp. Chỉ với 4 triệu đồng tham gia học khóa nail cơ bản là bạn đã xin hãy trở thành thợ chuyên nghiệp (biết làm gel nhũ trên móng, vẽ cọ cơ bản, làm móng sơn thuỷ, móng loang, phối màu, đính đá, đắp hoa nổi, gắn đá trên móng gel, bột,…).Sau một khóa học vẽ móng căn bản, bạn sẽ nắm được cách thức làm sơn thuỷ cao cấp, tạo hoa, chỉnh hình bằng gel, công nghệ ẩn đá, ẩn hoa… trong móng gel, móng bột. ( Xem thêm: học nghề thẩm mỹ tại hà nội)




Để biểu thị sự độc đáo, có người chỉ cần vẽ cầu kỳ 1 móng, 9 móng còn lại sơn màu trơn để làm nền. Với người lười sáng tạo, có thể dùng mẫu móng để vẽ theo. Vẽ nail mang nhiều sắc thái đặc trưng, phương pháp vẽ ngày một sáng tạo, nghệ thuật thẩm mỹ cao, với công nghệ Nhật Bản, Mỹ, Hồng Kông, Canada… ( Xem thêm: dạy spa tại hà nội)

Vẽ móng nâng cao đi sâu vào những mẫu vẽ sáng tạo, phối sắc với các hình học, hoa văn, lễ hội, thú vật, hình kỷ hà (phối màu thanh kết hợp với những điểm nhấn chấm tròn, kẻ sọc… ) đính hạt nhấp nhánh, vẽ bậc thang (tạo hình nhiều tầng), các kiểu vẽ móng kiểu cách…

Read More

Mẹo Trang điểm tiệc cưới ngày và đêm cho cô dâu

Trong ngày cưới, phong học cách trang điểm mắt luôn là nhân tố giúp phái đẹp dâu trở thành thu hút nhất. Bạn nên chú ý đến phong học cách trang điểm mắt dành riêng cho tiệc cưới ban ngày và ban đêm để tôn lên vẻ đẹp của bạn.

trang điểm ban ngày và ban đêm có Khá nhiều điểm khác biệt. Bạn cần biết sử dụng màu sắc một cách tinh tế để tôn lên những đường nét cũng như che đi khuyết điểm trên khuân mặt. ở sau là những mách nhỏ học cách trang điểm mắt cô dâu cho tiệc cưới ngày và đêm, hãy cùng Chọn lựa để mình trông thật hoàn hảo trong ngày cưới bạn gái nhé! ( xem thêm: đào tạo spa hà nội)

điểm trang cho cô dâu vào tiệc cưới ban ngày

Với tiệc cưới vào ban ngày, nhất là những ngày thời tiết oi bức, các cô dâu thường được khuyên tuyển chọn kiểu trang điểm nhẹ nhõm, tao nhã. bước đầu bằng lớp nền mỏng nhẹ tạo sự tự nhiên và che thiếu sót, cô dâu cũng nên dùng phấn nền chống nhờn vì buổi trưa nắng nóng da dễ bị đổ mồ hôi khiến cho gương mặt dễ bị bóng nhờn.

Gam mắt màu hồng nâu nhẹ nhàng sẽ là gam màu thích hợp nhất cho tiệc cưới ban ngày. Cô dâu dùng phấn mắt màu hồng phấn đánh ở 2/3 vùng đầu mắt, phấn mắt nâu đất nhấn ở mắt có đuôi vòng lên hốc mắt để mắt được to và lôi cuốn hơn.

Bên cạnh đó bạn dùng cọ viền màu nâu đen dưới mi dưới thật khéo để mắt thêm sắc sảo. Dùng chì nâu tạo dáng cho Hàng chân mày mức độ cong tự nhiên. Vì là tiệc cưới ban ngày nên cô dâu chỉ nên gắn lông nheo giả thật mỏng để trông thiên nhiên hơn. Nên dùng tông màu hồng cho phần má kết hợp cùng son môi màu hồng để tạo vẻ trẻ trung. ( Xem thêm: học nghề dành cho nữ)

Học điểm trang cô dâu với tông màu hồng nhẹ nhõm ở trên sẽ phù hợp với những trang phục có màu sáng như: trắng, ngà, hồng nhạt. Khi tổ chức tiệc cưới vào buổi trưa, bạn xin hãy chọn kiểu tóc bới cao hay buộc nửa nhẹ nhàng để giữ được vẻ gọn ghẽ, mát mẻ phối hợp cùng khăn voan hay hoa lụa sẽ có được dung nhan dịu dàng lãng mạn cho cô dâu

trang điểm cho cô dâu vào tiệc cưới ban đêm

Nếu tiệc cưới ban ngày ưu tiên nét nhẹ nhõm, thiên nhiên thì khi công ty cưới vào buổi tối học cách trang điểm mắt đòi hỏi phải cách làm kỹ hơn, dùng các màu sắc đậm và tán phấn dày để khuân mặt cô dâu không bị quá nhạt nhòa.

Sau khi phủ lớp nền các cô dâu nên dùng phấn tạo khối để giúp khuôn mặt trông thon gọn. Riêng phần mắt cô dâu nên dùng tông màu nâu sẫm cho đôi mắt to sâu phủ thêm một tẹo phấn mắt nhũ màu sáng cho bầu mắt. Chọn chì màu đen kẻ viền mắt, sao cho phần cách tạo mắt có đuôi hơi dài và cong hơn. Trước khi dán mi giả, cô dâu nên uốn cong lông mi để tạo cảm giác thiên nhiên và hài hoà. Phần lông mày được kẻ thiên nhiên, đậm nét và theo đường thẳng. ( Xem thêm: học quản lý spa ở đâu)
 
Phấn má nhẹ giúp khuân mặt cô dâu tươi tỉnh, rạng rỡ kết hợp cùng đôi môi hồng ranh mà vẫn tự nhiên. Với tiệc cưới buổi tối cô dâu xin mời chọn kiểu tóc uốn rập ràng hay kiểu xoăn lọn to nhấn nhá bằng chiếc vương miện đính đá lấp lánh cùng khăn voan lả lướt sẽ đem lại cái đẹp sang kiêu sa cho cô dâu.

Read More

Vẫn sớm để nhận biết BĐS Việt Nam đang quá nóng

Đó là nhận định của bà Sigrid Zialcita – Giám Đốc Điều hành phòng ban Nghiên cứu thị trường Cushman & Wakefield Châu Á – TBD khi trao đổi với báo chí về diễn biến của thị trường địa ốc nước nhà Việt Nam những năm nay.

- Nhiều quan điểm nhận định thị trường BĐS Việt Nam đang phát triển quá nóng? ý kiến của bà về nhận định này?
>>>:Chung cư thanh hà cienco 5 giá cực rẻ ưu đãi

Trong khi phân khúc nhà ở gần đây đã tăng, dẫn đến việc tăng giá đất, và các nhà đầu cơ đang quay lại với thị trường nhà ở, vẫn còn quá sớm để nói rằng thị trường đang quá nóng. Hơn nữa, chúng ta thấy sự phát triển cơ sở hạ tầng làm nâng cao giá trị của địa ốc nước nhà tại các đô thị. bên cạnh đó, với nguồn cung cao, chúng tôi cho rằng giá sẽ ổn định. Giá thuê văn phòng cũng đang tăng dần và trần lãi suất đã được nén đến một mức chưa từng có trước đó, do mối quan hoài của các các nhà đầu tư được nâng cao dành cho văn phòng cao cấp, đem lại thu nhập. ngoại giả, nguồn cung mạnh mẽ sẽ kiềm lại những Tiên đoán. Mặt khác, giá Sơ Đồ công nghiệp không đổi. Như với bất kỳ thị trường nào, giá đưa ra trong các báo cáo có vẻ cao hơn giá trị thị trường, nhưng hầu hết thời gian, điều này là vô căn cứ. Chính phủ đã thể hiện sự cảnh giác với việc lặp lại những gì đã xảy ra trước năm 2012 và đang thực hiện những bước đi có tính toán để kìm giữ bất kỳ trường hợp phát triển sôi động không hợp lý.

- Lượng cung dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Tp.HCM được đoán trước là sẽ vượt xa cầu Tại Năm 2017, 2018. Theo bà, điều này sẽ tương tác thế nào đến toàn thị trường? 

bây chừ, số lượng lớn các dự án chung cư Khai trương trên tất cả các phân khúc dự án căn hộ dự định sẽ dẫn đến tình trạng cạnh tranh hơn. Trong trường hợp này, các nhà đầu tư sẽ phải làm cho các căn hộ chung cư của mình có sự khác biệt, và cung cấp dịch vụ quản lý cũng như các dịch vụ khác tốt hơn cho chủ có. bên cạnh đó, tại thời điểm này, định nghĩa của phân khúc cao cấp vẫn còn mơ hồ tại Việt Nam, nên rất khó để nói chắc căn hộ chung cư nào sẽ bị ảnh hưởng chứ đừng kể đến việc phải Tiên đoán tình trạng thừa cung.

>>>: Chung cư thanh hà ưu đãi lớn

Bà Sigrid Zialcita – GĐ Điều hành Bộ phận Nghiên cứu thị trường Cushman & Wakefield Châu
Á – TBD cho rằng chưa thể kiểm tra thị trường bất động sản Việt Nam đang quá nóng
Nếu nói từ “cao cấp” mà được khái niệm đúng, nghĩa là sẽ đem lại một chừng độ sở hữu một mực, thì nhìn chung trong hầu hết các thị trường, chỉ có khoảng hơn 10% tổng nguồn nhà ở là cao cấp. cùng với quỹ đất tại các địa điểm đắc địa thường tương đối hạn chế cho những công trình như vậy. hiện, đối với người nước ngoài, các sản phẩm trung cấp phổ biến hơn. Bởi lẽ họ có khuynh hướng tập kết ở những khu vực đã hình thành một cộng đồng người nước ngoài và gần trường quốc tế, do vậy sự sẵn có trong những khu vực này là mối quan tâm chính của họ.

- Dự thảo sửa đổi Thông tư 36 của nhà băng Nhà nước Việt Nam làm tín dụng cho thị trường Bất động sản sẽ bị siết chặt hơn, liệu có làm gia tăng thêm nguồn đầu tư ngoại vào thị trường này?

Đây là một điều có khả năng xảy ra. Khi rủi ro bình quân cao hơn đối với các khoản vay BĐS nước nhà, một cách để giải quyết vấn đề là nâng cao giá thị trường của cổ phần của đơn vị. Với nhu cầu bơm vốn sẽ tạo dịp cho đầu tư nước ngoài tiếp xúc với Việt Nam. Việc nới lỏng tối đa 49% tại các đơn vị đại chúng Việt Nam cũng sẽ có lợi đối với vốn nước ngoài tăng cao đổ vào Việt Nam. Nhưng điều này có nghĩa rằng các doanh nghiệp nhìn chung sẽ phải minh bạch hơn, đòi hỏi một số thủ tục pháp lý. Chắc chắn là tiêu chuẩn quản trị doanh nghiệp sẽ được nâng lên, đây cũng là một ý hay. Đã có 2 nhà đầu tư Bất động sản cả nước quyết định mở rộng sở hữu nước ngoài lên 60%. Một trong số đó, tổ chức Cổ phần Tư vấn -thương nghiệp - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân, đã thu hút được sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư châu Á và muốn trở thành sáng tỏ hơn; còn doanh nghiệp Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức sẽ thoái vốn khỏi các lĩnh vực không chủ chốt như xử lý hàng hóa, bởi lẽ giới hạn quyền sở hữu hợp pháp đối với các lĩnh vực này chỉ khoảng 50%. Hai nhà phát triển BĐS cả nước cho đến nay đã quyết định mở mang quyền độc quyền nước ngoài lên 60%.

- Ngành BĐS VN có thật sự hấp dẫn với những nhà đầu tư nước ngoài? Rào cản lớn nhất của Việt Nam đối với họ là gì? 

Do sự thuận lợi về nhân khẩu học (dân số) và tốc độ tỉnh thành hóa nhanh, thị trường BĐS nước nhà của Việt Nam có tiềm năng lớn cho việc phát triển lâu dài. Khi nền kinh tế của Việt Nam trưởng thành, lĩnh vực thương mại sẽ ổn định hơn. bây giờ, các khuôn khổ pháp lý không rõ ràng, sự phức tạp của vấn đề về quyền độc quyền và thuế (điều này làm cho các giao du phức tạp hơn) là chướng ngại chính đối với việc thu hút đầu tư tại Việt Nam.

Với việc hội nhập, các tổ chức bây giờ có thể khai hoang thị trường ASEAN tự hào có một lượng dân số hơn 600 triệu. Đây là một chất xúc tác kích cầu vì nó sẽ nâng cao đầu tư vào khu vực này. Sẽ có một sự tăng về nhu cầu đối với Bản vẽ văn phòng và công nghiệp khi các công ty tìm hướng mở rộng ra khu vực. Để một khu vực có thể cộng tác về mặt kinh tế sẽ cần phải hiệp tác về mặt vật chất. Điều này sẽ đòi đầu tư hậu cần và cơ sở hạ tầng. Chúng ta có thể xem những hiệp ước hội nhập khu vực như thế (gần như cả các hiệp định thương mại tự do) như một chất xúc tác cho sự phát triển của một nền kinh tế, trong đó sự phát triển của bất động sản là cấp thiết để trợ giúp sự tăng trưởng này và Đồng thời cũng là một hệ quả của việc mở mang như vậy.
>>>: Chung cư thanh hà giá tốt
- Các doanh nghiệp BĐS tại Việt Nam nên làm gì để nâng cao vị thế của mình và đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài? 

Thị trường Bất động sản cả nước Việt Nam cần minh bạch hơn và một phạm vi pháp lý tốt hơn, điều này sẽ dẫn đến một thị trường giao tiếp lưu loát hơn, và đi theo là giá cả hợp lý, phản chiếu đúng giá trị thực. Các chung cư Bất động sản nước nhà cũng cần phải phù hợp hơn với các đích đến kinh tế khái quát cũng như các chỉ dẫn quy hoạch thị thành.

Read More

Chủ đầu tư và khách hàng đều phải thực hiện đúng cam kết

Các chủ đầu tư Bất động sản cả nước thường không có nhiều vốn tự có nên họ dựa vào hai nguồn vốn chủ lực là nguồn vốn tín dụng ngân hàng và huy động từ người mua để hoàn thành chung cư.

>>>:Chung cư thanh hà cienco 5


 

Trong khi nguồn vốn vay làm đội giá thành, chưa kể rất khó tiếp cận, hồ hết các nhà phân phối phải dựa nhiều vào nguồn vốn của khách có nhu cầu nhà.

Nếu quá nhiều khách hàng nhà chậm trễ thanh toán, các nhà phân phối sẽ gặp khó và dự án chung cư không thể nào hoàn tất theo đúng tiến độ. Như vậy, không những nhà phân phối bị thúc đẩy mà ngay cả những quý khách nhà đã trả tiền đầy đủ theo tiến độ cũng chịu thiệt thòi.

Ngoài một số nhà phân phối năng lực tài chính yếu kém, các nhà phân phối có năng lực và làm ăn tử tế đều rất muốn hoàn tất công trình, bởi lẽ càng rút ngắn được thời kì xây dựng thì càng tần tiện được phí tổn, tăng hiệu quả nguồn vốn đầu tư.
>>>: Chung cư thanh hà giảm giá nhất
Do đó, để thị trường địa ốc nước nhà phát triển lành mạnh, giảm rủi ro cho cả CĐT và người có nhu cầu nhà không chỉ đòi hỏi các chủ đầu tư làm ăn tử tế mà ngay cả khách hàng nhà cũng phải tuân thủ đúng các cam kết đã ký trong hiệp đồng.

Ông Lê Hoàng Châu (chủ toạ Hiệp hội bất động sản TP.HCM):

 


người mua nhà nên tính toán kỹ khả năng tài chính trước khi ký hợp đồng

Không ít quý khách nhà có tranh chấp pháp lý ảnh hưởng đến việc chậm nộp tiền bị chủ đầu tư hủy hợp đồng. Trong nhiều trường hợp, chủ đầu tư sẽ thẳng thừng hủy luôn hợp đồng và không hoàn trả lại số tiền do giấy tờ pháp lý của bên bán đầy đủ.

Việc trao đổi nhà là thỏa thuận mang thuộc tính dân sự, kinh doanh đã được ký kết là dựa trên cơ sở tự nguyện, tự định đoạt của người có nhu cầu và người bán, luật pháp buộc các bên phải thực thi.

Nếu quý khách nhà không tuân thủ đúng các điều kiện, đặc biệt là thời buổi nộp tiền thì họ có nguy cơ mất trắng số tiền đã nộp.
>>>:Chung cư thanh hà cienco 5 Hà Đông khuyến mại lớn
Do đó, không chỉ tìm hiểu và chọn lọc chủ đầu tư uy tín để mua nhà, bản thân các khách hàng cũng cần có sự tính toán kỹ khả năng tài chính, cần bền vững mình có thể bảo đảm khả năng nộp tiền theo đúng tiến độ rồi hãy quyết định ký hiệp đồng mua nhà.
Luật sư Lê Cao

 

 

 

 

 

 

 

(Đoàn trạng sư TP Đà Nẵng)

 

Read More