SỨC HÚT TỪ NGHỀ LÀM NAIL ĐANG HOT

Nghề làm nail đã và đang là lĩnh vực rất tiến hành, các trọng tâm dạy nghề nail càng ngày càng gia tăng cả về số lượng và hiệu quả, được Khá nhiều bạn trẻ theo học. Bạn đã biết gì về lĩnh vực thời thượng này, hãy theo dõi bài viết ngay sau đây.


Vẽ móng nghệ thuật (Nail art) tuy mới phổ thông vài năm trở lại đây, nhưng đã sớm trở thành một loại hình dưỡng độc đáo, rất được ưa chuộng, đặc biệt là giới trẻ.Vì thế, các salon nail art mọc lên ngày càng nhiều, kỹ thuật nail art ngày một kĩ càng, cầu kỳ, được những bức tranh tí xíu với những cái tên nghe đã thấy đẹp như 10 ngón xuân xanh, Bàn tay sao sáng, Hoa nổi, Sắc xuân hoa đào, hoả hồng, Hoa đào sắc xuân, Cánh bướm sắc màu, cỏ 3 lá,… bao gồm từ lá hoa, cây cỏ cho tới những hình vẽ khó như  thiếu nữ, cây thông noel, thiên thần có cánh,… đều được vẽ khôn xiết nghệ thuật như một bức tranh nằm gọn trên 10 móng tay bé tí xíu. Cầu kỳ hơn, công phu hơn, nhiều thợ nail còn đính cả phụ kiện phân bố như hạt pha lê, đá màu,… lên đó. ( Xem thêm: lông mày giao nhau tốt hay xấu)



Trang bị kiến thức, kỹ năng làm nail, vẽ móng nghệ thuật

Cùng với sự tiến hành của nghề nail, ở nhiều tỉnh thành lớn đã ra đời những học viện làm huấn luyện nghề nail động thái khá bài bản và chuyên nghiệp. Chỉ với 4 triệu đồng tham gia học khóa nail cơ bản là bạn đã xin hãy trở thành thợ chuyên nghiệp (biết làm gel nhũ trên móng, vẽ cọ cơ bản, làm móng sơn thuỷ, móng loang, phối màu, đính đá, đắp hoa nổi, gắn đá trên móng gel, bột,…).Sau một khóa học vẽ móng căn bản, bạn sẽ nắm được cách thức làm sơn thuỷ cao cấp, tạo hoa, chỉnh hình bằng gel, công nghệ ẩn đá, ẩn hoa… trong móng gel, móng bột. ( Xem thêm: học nghề thẩm mỹ tại hà nội)




Để biểu thị sự độc đáo, có người chỉ cần vẽ cầu kỳ 1 móng, 9 móng còn lại sơn màu trơn để làm nền. Với người lười sáng tạo, có thể dùng mẫu móng để vẽ theo. Vẽ nail mang nhiều sắc thái đặc trưng, phương pháp vẽ ngày một sáng tạo, nghệ thuật thẩm mỹ cao, với công nghệ Nhật Bản, Mỹ, Hồng Kông, Canada… ( Xem thêm: dạy spa tại hà nội)

Vẽ móng nâng cao đi sâu vào những mẫu vẽ sáng tạo, phối sắc với các hình học, hoa văn, lễ hội, thú vật, hình kỷ hà (phối màu thanh kết hợp với những điểm nhấn chấm tròn, kẻ sọc… ) đính hạt nhấp nhánh, vẽ bậc thang (tạo hình nhiều tầng), các kiểu vẽ móng kiểu cách…

Read More

Mẹo Trang điểm tiệc cưới ngày và đêm cho cô dâu

Trong ngày cưới, phong học cách trang điểm mắt luôn là nhân tố giúp phái đẹp dâu trở thành thu hút nhất. Bạn nên chú ý đến phong học cách trang điểm mắt dành riêng cho tiệc cưới ban ngày và ban đêm để tôn lên vẻ đẹp của bạn.

trang điểm ban ngày và ban đêm có Khá nhiều điểm khác biệt. Bạn cần biết sử dụng màu sắc một cách tinh tế để tôn lên những đường nét cũng như che đi khuyết điểm trên khuân mặt. ở sau là những mách nhỏ học cách trang điểm mắt cô dâu cho tiệc cưới ngày và đêm, hãy cùng Chọn lựa để mình trông thật hoàn hảo trong ngày cưới bạn gái nhé! ( xem thêm: đào tạo spa hà nội)

điểm trang cho cô dâu vào tiệc cưới ban ngày

Với tiệc cưới vào ban ngày, nhất là những ngày thời tiết oi bức, các cô dâu thường được khuyên tuyển chọn kiểu trang điểm nhẹ nhõm, tao nhã. bước đầu bằng lớp nền mỏng nhẹ tạo sự tự nhiên và che thiếu sót, cô dâu cũng nên dùng phấn nền chống nhờn vì buổi trưa nắng nóng da dễ bị đổ mồ hôi khiến cho gương mặt dễ bị bóng nhờn.

Gam mắt màu hồng nâu nhẹ nhàng sẽ là gam màu thích hợp nhất cho tiệc cưới ban ngày. Cô dâu dùng phấn mắt màu hồng phấn đánh ở 2/3 vùng đầu mắt, phấn mắt nâu đất nhấn ở mắt có đuôi vòng lên hốc mắt để mắt được to và lôi cuốn hơn.

Bên cạnh đó bạn dùng cọ viền màu nâu đen dưới mi dưới thật khéo để mắt thêm sắc sảo. Dùng chì nâu tạo dáng cho Hàng chân mày mức độ cong tự nhiên. Vì là tiệc cưới ban ngày nên cô dâu chỉ nên gắn lông nheo giả thật mỏng để trông thiên nhiên hơn. Nên dùng tông màu hồng cho phần má kết hợp cùng son môi màu hồng để tạo vẻ trẻ trung. ( Xem thêm: học nghề dành cho nữ)

Học điểm trang cô dâu với tông màu hồng nhẹ nhõm ở trên sẽ phù hợp với những trang phục có màu sáng như: trắng, ngà, hồng nhạt. Khi tổ chức tiệc cưới vào buổi trưa, bạn xin hãy chọn kiểu tóc bới cao hay buộc nửa nhẹ nhàng để giữ được vẻ gọn ghẽ, mát mẻ phối hợp cùng khăn voan hay hoa lụa sẽ có được dung nhan dịu dàng lãng mạn cho cô dâu

trang điểm cho cô dâu vào tiệc cưới ban đêm

Nếu tiệc cưới ban ngày ưu tiên nét nhẹ nhõm, thiên nhiên thì khi công ty cưới vào buổi tối học cách trang điểm mắt đòi hỏi phải cách làm kỹ hơn, dùng các màu sắc đậm và tán phấn dày để khuân mặt cô dâu không bị quá nhạt nhòa.

Sau khi phủ lớp nền các cô dâu nên dùng phấn tạo khối để giúp khuôn mặt trông thon gọn. Riêng phần mắt cô dâu nên dùng tông màu nâu sẫm cho đôi mắt to sâu phủ thêm một tẹo phấn mắt nhũ màu sáng cho bầu mắt. Chọn chì màu đen kẻ viền mắt, sao cho phần cách tạo mắt có đuôi hơi dài và cong hơn. Trước khi dán mi giả, cô dâu nên uốn cong lông mi để tạo cảm giác thiên nhiên và hài hoà. Phần lông mày được kẻ thiên nhiên, đậm nét và theo đường thẳng. ( Xem thêm: học quản lý spa ở đâu)
 
Phấn má nhẹ giúp khuân mặt cô dâu tươi tỉnh, rạng rỡ kết hợp cùng đôi môi hồng ranh mà vẫn tự nhiên. Với tiệc cưới buổi tối cô dâu xin mời chọn kiểu tóc uốn rập ràng hay kiểu xoăn lọn to nhấn nhá bằng chiếc vương miện đính đá lấp lánh cùng khăn voan lả lướt sẽ đem lại cái đẹp sang kiêu sa cho cô dâu.

Read More

Vẫn sớm để nhận biết BĐS Việt Nam đang quá nóng

Đó là nhận định của bà Sigrid Zialcita – Giám Đốc Điều hành phòng ban Nghiên cứu thị trường Cushman & Wakefield Châu Á – TBD khi trao đổi với báo chí về diễn biến của thị trường địa ốc nước nhà Việt Nam những năm nay.

- Nhiều quan điểm nhận định thị trường BĐS Việt Nam đang phát triển quá nóng? ý kiến của bà về nhận định này?
>>>:Chung cư thanh hà cienco 5 giá cực rẻ ưu đãi

Trong khi phân khúc nhà ở gần đây đã tăng, dẫn đến việc tăng giá đất, và các nhà đầu cơ đang quay lại với thị trường nhà ở, vẫn còn quá sớm để nói rằng thị trường đang quá nóng. Hơn nữa, chúng ta thấy sự phát triển cơ sở hạ tầng làm nâng cao giá trị của địa ốc nước nhà tại các đô thị. bên cạnh đó, với nguồn cung cao, chúng tôi cho rằng giá sẽ ổn định. Giá thuê văn phòng cũng đang tăng dần và trần lãi suất đã được nén đến một mức chưa từng có trước đó, do mối quan hoài của các các nhà đầu tư được nâng cao dành cho văn phòng cao cấp, đem lại thu nhập. ngoại giả, nguồn cung mạnh mẽ sẽ kiềm lại những Tiên đoán. Mặt khác, giá Sơ Đồ công nghiệp không đổi. Như với bất kỳ thị trường nào, giá đưa ra trong các báo cáo có vẻ cao hơn giá trị thị trường, nhưng hầu hết thời gian, điều này là vô căn cứ. Chính phủ đã thể hiện sự cảnh giác với việc lặp lại những gì đã xảy ra trước năm 2012 và đang thực hiện những bước đi có tính toán để kìm giữ bất kỳ trường hợp phát triển sôi động không hợp lý.

- Lượng cung dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Tp.HCM được đoán trước là sẽ vượt xa cầu Tại Năm 2017, 2018. Theo bà, điều này sẽ tương tác thế nào đến toàn thị trường? 

bây chừ, số lượng lớn các dự án chung cư Khai trương trên tất cả các phân khúc dự án căn hộ dự định sẽ dẫn đến tình trạng cạnh tranh hơn. Trong trường hợp này, các nhà đầu tư sẽ phải làm cho các căn hộ chung cư của mình có sự khác biệt, và cung cấp dịch vụ quản lý cũng như các dịch vụ khác tốt hơn cho chủ có. bên cạnh đó, tại thời điểm này, định nghĩa của phân khúc cao cấp vẫn còn mơ hồ tại Việt Nam, nên rất khó để nói chắc căn hộ chung cư nào sẽ bị ảnh hưởng chứ đừng kể đến việc phải Tiên đoán tình trạng thừa cung.

>>>: Chung cư thanh hà ưu đãi lớn

Bà Sigrid Zialcita – GĐ Điều hành Bộ phận Nghiên cứu thị trường Cushman & Wakefield Châu
Á – TBD cho rằng chưa thể kiểm tra thị trường bất động sản Việt Nam đang quá nóng
Nếu nói từ “cao cấp” mà được khái niệm đúng, nghĩa là sẽ đem lại một chừng độ sở hữu một mực, thì nhìn chung trong hầu hết các thị trường, chỉ có khoảng hơn 10% tổng nguồn nhà ở là cao cấp. cùng với quỹ đất tại các địa điểm đắc địa thường tương đối hạn chế cho những công trình như vậy. hiện, đối với người nước ngoài, các sản phẩm trung cấp phổ biến hơn. Bởi lẽ họ có khuynh hướng tập kết ở những khu vực đã hình thành một cộng đồng người nước ngoài và gần trường quốc tế, do vậy sự sẵn có trong những khu vực này là mối quan tâm chính của họ.

- Dự thảo sửa đổi Thông tư 36 của nhà băng Nhà nước Việt Nam làm tín dụng cho thị trường Bất động sản sẽ bị siết chặt hơn, liệu có làm gia tăng thêm nguồn đầu tư ngoại vào thị trường này?

Đây là một điều có khả năng xảy ra. Khi rủi ro bình quân cao hơn đối với các khoản vay BĐS nước nhà, một cách để giải quyết vấn đề là nâng cao giá thị trường của cổ phần của đơn vị. Với nhu cầu bơm vốn sẽ tạo dịp cho đầu tư nước ngoài tiếp xúc với Việt Nam. Việc nới lỏng tối đa 49% tại các đơn vị đại chúng Việt Nam cũng sẽ có lợi đối với vốn nước ngoài tăng cao đổ vào Việt Nam. Nhưng điều này có nghĩa rằng các doanh nghiệp nhìn chung sẽ phải minh bạch hơn, đòi hỏi một số thủ tục pháp lý. Chắc chắn là tiêu chuẩn quản trị doanh nghiệp sẽ được nâng lên, đây cũng là một ý hay. Đã có 2 nhà đầu tư Bất động sản cả nước quyết định mở rộng sở hữu nước ngoài lên 60%. Một trong số đó, tổ chức Cổ phần Tư vấn -thương nghiệp - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân, đã thu hút được sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư châu Á và muốn trở thành sáng tỏ hơn; còn doanh nghiệp Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức sẽ thoái vốn khỏi các lĩnh vực không chủ chốt như xử lý hàng hóa, bởi lẽ giới hạn quyền sở hữu hợp pháp đối với các lĩnh vực này chỉ khoảng 50%. Hai nhà phát triển BĐS cả nước cho đến nay đã quyết định mở mang quyền độc quyền nước ngoài lên 60%.

- Ngành BĐS VN có thật sự hấp dẫn với những nhà đầu tư nước ngoài? Rào cản lớn nhất của Việt Nam đối với họ là gì? 

Do sự thuận lợi về nhân khẩu học (dân số) và tốc độ tỉnh thành hóa nhanh, thị trường BĐS nước nhà của Việt Nam có tiềm năng lớn cho việc phát triển lâu dài. Khi nền kinh tế của Việt Nam trưởng thành, lĩnh vực thương mại sẽ ổn định hơn. bây giờ, các khuôn khổ pháp lý không rõ ràng, sự phức tạp của vấn đề về quyền độc quyền và thuế (điều này làm cho các giao du phức tạp hơn) là chướng ngại chính đối với việc thu hút đầu tư tại Việt Nam.

Với việc hội nhập, các tổ chức bây giờ có thể khai hoang thị trường ASEAN tự hào có một lượng dân số hơn 600 triệu. Đây là một chất xúc tác kích cầu vì nó sẽ nâng cao đầu tư vào khu vực này. Sẽ có một sự tăng về nhu cầu đối với Bản vẽ văn phòng và công nghiệp khi các công ty tìm hướng mở rộng ra khu vực. Để một khu vực có thể cộng tác về mặt kinh tế sẽ cần phải hiệp tác về mặt vật chất. Điều này sẽ đòi đầu tư hậu cần và cơ sở hạ tầng. Chúng ta có thể xem những hiệp ước hội nhập khu vực như thế (gần như cả các hiệp định thương mại tự do) như một chất xúc tác cho sự phát triển của một nền kinh tế, trong đó sự phát triển của bất động sản là cấp thiết để trợ giúp sự tăng trưởng này và Đồng thời cũng là một hệ quả của việc mở mang như vậy.
>>>: Chung cư thanh hà giá tốt
- Các doanh nghiệp BĐS tại Việt Nam nên làm gì để nâng cao vị thế của mình và đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài? 

Thị trường Bất động sản cả nước Việt Nam cần minh bạch hơn và một phạm vi pháp lý tốt hơn, điều này sẽ dẫn đến một thị trường giao tiếp lưu loát hơn, và đi theo là giá cả hợp lý, phản chiếu đúng giá trị thực. Các chung cư Bất động sản nước nhà cũng cần phải phù hợp hơn với các đích đến kinh tế khái quát cũng như các chỉ dẫn quy hoạch thị thành.

Read More

Chủ đầu tư và khách hàng đều phải thực hiện đúng cam kết

Các chủ đầu tư Bất động sản cả nước thường không có nhiều vốn tự có nên họ dựa vào hai nguồn vốn chủ lực là nguồn vốn tín dụng ngân hàng và huy động từ người mua để hoàn thành chung cư.

>>>:Chung cư thanh hà cienco 5


 

Trong khi nguồn vốn vay làm đội giá thành, chưa kể rất khó tiếp cận, hồ hết các nhà phân phối phải dựa nhiều vào nguồn vốn của khách có nhu cầu nhà.

Nếu quá nhiều khách hàng nhà chậm trễ thanh toán, các nhà phân phối sẽ gặp khó và dự án chung cư không thể nào hoàn tất theo đúng tiến độ. Như vậy, không những nhà phân phối bị thúc đẩy mà ngay cả những quý khách nhà đã trả tiền đầy đủ theo tiến độ cũng chịu thiệt thòi.

Ngoài một số nhà phân phối năng lực tài chính yếu kém, các nhà phân phối có năng lực và làm ăn tử tế đều rất muốn hoàn tất công trình, bởi lẽ càng rút ngắn được thời kì xây dựng thì càng tần tiện được phí tổn, tăng hiệu quả nguồn vốn đầu tư.
>>>: Chung cư thanh hà giảm giá nhất
Do đó, để thị trường địa ốc nước nhà phát triển lành mạnh, giảm rủi ro cho cả CĐT và người có nhu cầu nhà không chỉ đòi hỏi các chủ đầu tư làm ăn tử tế mà ngay cả khách hàng nhà cũng phải tuân thủ đúng các cam kết đã ký trong hiệp đồng.

Ông Lê Hoàng Châu (chủ toạ Hiệp hội bất động sản TP.HCM):

 


người mua nhà nên tính toán kỹ khả năng tài chính trước khi ký hợp đồng

Không ít quý khách nhà có tranh chấp pháp lý ảnh hưởng đến việc chậm nộp tiền bị chủ đầu tư hủy hợp đồng. Trong nhiều trường hợp, chủ đầu tư sẽ thẳng thừng hủy luôn hợp đồng và không hoàn trả lại số tiền do giấy tờ pháp lý của bên bán đầy đủ.

Việc trao đổi nhà là thỏa thuận mang thuộc tính dân sự, kinh doanh đã được ký kết là dựa trên cơ sở tự nguyện, tự định đoạt của người có nhu cầu và người bán, luật pháp buộc các bên phải thực thi.

Nếu quý khách nhà không tuân thủ đúng các điều kiện, đặc biệt là thời buổi nộp tiền thì họ có nguy cơ mất trắng số tiền đã nộp.
>>>:Chung cư thanh hà cienco 5 Hà Đông khuyến mại lớn
Do đó, không chỉ tìm hiểu và chọn lọc chủ đầu tư uy tín để mua nhà, bản thân các khách hàng cũng cần có sự tính toán kỹ khả năng tài chính, cần bền vững mình có thể bảo đảm khả năng nộp tiền theo đúng tiến độ rồi hãy quyết định ký hiệp đồng mua nhà.
Luật sư Lê Cao

 

 

 

 

 

 

 

(Đoàn trạng sư TP Đà Nẵng)

 

Read More

Những năm tới, cơ hội mua nhà giá rẻ là 'tràn ngập'!

Theo TS. Trần Du Lịch - Phó đoàn trưởng Đại biểu Quốc hội Tp.HCM, trong vòng 5 năm tới, 'cơ hội mua nhà giá cực rẻ là mông mênh' do đó phải có cơ chế tương trợ theo kịp.

Ý kiến trên được TS. Lịch đưa ra tại buổi tọa đàm chủ đề 'thời cơ mua nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội' do Báo Thanh Tra và Hiệp hội BĐS Việt Nam phối hợp tổ chức sáng nay tại Tp.HCM.
>>>:Chung cư thanh hà cienco 5 ưu đãi khủng
Theo TS. Trần Du Lịch, nguyên nhân các CĐT Bất động sản cả nước chuộng phát triển Căn hộ cao cấp mặc dầu nhà ở giá cực rẻ được hưởng nhiều ưu đãi về đất và thuế... là do đất làm dự án căn hộ chung cư đang được định giá quá cao.

Ông Lịch cũng đưa ra ví dụ về một khu dân cư bị bỏ hoang suốt 20 năm tại Nhật Bản, đến khi chính phủ nước này cho đầu tư hệ thống đường sắt đô thị đi qua đây, lập tức chỉ trong vòng 2 năm nơi này đã biến thành một khu thị thành sầm uất.

"Giá đất tại các quận chính giữa cao là điều hiển nhiên, do đó để thu hút các nhà đầu tư dự án nhà ở giá cực rẻ ra vùng ngoại thành thì tỉnh thành cần phải có Chính sách cụ thể phát triển hệ thống giao thông kết nối đồng bộ", TS. Lịch cho biết thêm.

TS. Trần Du Lịch cho rằng, trong 5 năm tới, người dân sẽ có nhiều cơ hội mua nhà giá tốt. Ảnh: ndh.vn
Còn ông Nguyễn Thanh Hải, Trưởng phòng Quản lý Nhà ở và Công sở (Sở thi công Tp.HCM), cho biết trong thời đoạn từ năm 2011-2015 UBND Tp.HCM đã ưng ý chủ trương đầu tư thi công tổng số 51 căn hộ chung cư nhà ở xã hội trên tổng diện tích thông thủy đất là 150,91ha, quy mô 48.587 căn nhà.
>>>: Chung cư thanh hà giá cho còn 10tr/m2
Trong đó, đến nay Tp.HCM đã hoàn thành được 12 dự án với quy mô khoảng 3.886 căn; còn lại 36 chung cư nhà ở xã hội sẽ tiếp tục được triển khai đầu tư trong tuổi từ năm 2016-2020 với tổng diện tích thông thủy đất là 140,41ha và quy mô 44.701 căn.

Ông Hải cũng cho biết, từ đầu năm đến nay, trong số 36 căn hộ chung cư nhà ở xã hội được đầu tư trong thời gian 5 năm tới đã có 6 dự án được khởi công xây dựng và 12 chung cư khác vừa được UBND Tp.HCM có quyết định ưng ý chủ trương đầu tư.

Về thị trường BĐS riêng khu vực Tp.HCM, TS. Lịch nhận định, trong 5 năm tới nhà ở giá cực rẻ sẽ là phân khúc 'thống trị' cả thị trường Bất động sản cả nước bởi dư địa phát triển khá lớn. Theo đó, có hai nguyên tố để khẳng định cho dự báo này là tỉnh thành đang thực hành mạnh chương trình kêu gọi đầu tư mới hơn 400 chu cư cũ sắp sập trên địa bàn, tiếp theo là việc di dời hàng chục nghìn hộ dân sống ven kênh rạch.

"Tôi có thể nói rằng dịp phát triển nhà ở giá rẻ của Tp.HCM trong tuổi tới là hết sức minh mông", TS. Trần Du Lịch khẳng định.

Nhiều chuyên gia cũng phân tách, bên cạnh 'chiếc phao' 30.000 tỷ đồng, quốc gia vẫn có Mốt số chính sách mua nhà ở xã hội (Thông tư 25/2015 nhà băng quốc gia hướng dẫn cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội) và hiện giờ, thị trường vẫn ghi nhận nhiều đơn vị đã và đang khai triển các Căn hộ nhà ở xã hội.

đồng thời đó, giá nhà ở xã hội thấp, đặc biệt Ngân hàng Nhà nước có quy định mức lãi suất không quá 50% lãi suất liên Ngân hàng cho những dự án nhà ở xã hội này. Như vậy, lãi suất mua nhà xã hội vẫn thấp hoặc chỉ ngang bằng với lãi suất của gói hỗ trợ 30.000 tỷ.

ngoại giả, Ngân hàng quốc gia cũng đã đề nghị Ngân hàng Một vài chính sách xã hội tụ hợp phục vụ nhu cầu quý khách nhà ở xã hội. Đây là chính sách lâu dài của quốc gia, chứ không phải giải pháp tháo gỡ ngay tức khắc, do đó sẽ không bị giới hạn thời hạn giải ngân (trừ khi Những Chính sách đổi thay).

ngoài ra, vấn đề mà xã hội quan hoài nhất giờ là mặc dầu Nhà nước có nhiều Qui Định - cơ chế tương trợ cho nhà đầu tư và người dân, nhưng rõ ràng số lượng chung cư và người thu nhập thấp được mua nhà ở xã hội còn rất ít.

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM, cơ cấu các chung cư, trong đó có loại căn hộ chung cư trên 2 tỷ đồng/căn hiện đang chiếm trên 37%, dạng chung cư từ 1 – 2 tỷ đồng/căn chiếm hơn 50%, trong khi chỉ có khoảng 13% là dạng căn hộ dưới 1 tỷ đồng/căn phục vụ cho những người có thu nhập nhàng nhàng thấp. Như vậy, căn hộ giá cao chiếm số lượng gấp 6,6 lần số lượng dự án căn hộ giá thấp.

TS. Lịch nhận xét, các nhà băng đều có 'luật' riêng của mình nhằm bảo toàn đồng vốn khi cho người thu nhập thấp vay tiền mua nhà, họ thường có xu hướng giải quyết cho những đối tượng có tài sản đảm bảo và nguồn thu nhập ổn định vay nhiều hơn. Do đó Mốt số chính sách Nhà nước hiện thời phải làm sao đừng 'đổ' hết lên vai nhà băng.
>>>: Chung cư thanh hà giá gốc
Ngoài ra, vị chuyên gia này cũng lý giải, nếu không coi xét lại Một vài chính sách định giá đất như hiện thời thì thành phố không thể thu hút được các nhà đầu tư tham dự vào lĩnh vực này trong khi cơ hội là rất lớn. Điểm quan yếu nữa, theo ông Lịch là Tp.HCM vẫn thiếu một Mặt bằng quy hoạch đồng bộ giữa việc đầu tư hạ tầng liên lạc kết nối với những khu dân cư hiện hữu.

Read More

1 tỷ trong tay, vô tư mua nhà tại những dự án này

Khu dự án căn hộ West Bay Sky Residences, Căn hộ Tháp thương lái, dự án chung cư Tứ Hiệp Plaza...là một trong những nguồn cung mới hiếm hoi của phân khúc dự án giá cực rẻ trên thị trường BĐS 6 tháng đầu năm.

>>>: Chung cư Thanh Hà Cienco 5 ưu đãi lớn nhất
Khu dự án chung cư West Bay Sky Residences

Đầu tháng 3/2016, Công ty CP Đầu tư và Phát triển thành thị Việt Hưng đã chính thức ra mắt Khu căn hộ chung cư West Bay Sky Residences thuộc phân khu Aqua Bay (khu thị thành Ecopark - Hưng Yên). Được xây dựng trên khuôn viên 2,7 ha, mật độ thi công chỉ 22%, khu dự án căn hộ gồm tổ hợp 4 toà tháp 25-29 tầng với 2184 căn hộ.

Căn hộ được khởi đầu khởi công vào quý 1/2016 và dự kiến bàn giao những dự án căn hộ chung cư đầu tiên từ cuối năm 2017 tới giữa năm 2018, giờ, dự án căn hộ đã hoàn thiện xong hầm và đang xây dựng phần thân.
 
  


căn hộ chung cư Tháp nhà buôn

Tòa nhà hỗn tạp Tháp thương gia nằm tại số 1 đường Thanh Bình, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông do đơn vị CP Đầu tư Xuất du nhập Tây Đô (Tập đoàn minh chủ Strong) làm nhà phân phối trên diện tích 1.370m2. Dự án có 5 tầng hầm và 45 tầng nổi, 2 tầng lửng với 270 căn hộ chung cư cao cấp. ngoại giả, công trình còn có hàng nghìn mét vuông văn phòng, khách sạn và chính giữa thương nghiệp.

Tòa căn hộ chung cư được khởi công xây dựng Ở năm 2010 và dự kiến sẽ hoàn tất những năm 2017. ngay bây giờ dự án căn hộ đang xây dựng đến tầng 17.
 >>>: Chung cư Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông khuyến mại lớn khi mua nhà
tọa độ dự án căn hộ trên đường thái hoà, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông
 
dự án chung cư nằm ngay sát trục đường Trần Phú - Hà Đông, nơi có đường sắt Cát Linh - Hà Đông chạy qua
 
Góc đường Trần Phú -Thanh Bình đi vào căn hộ chung cư
 
 hiện, dự án căn hộ đang được Khai trương với giá từ 17 triệu đồng/m2 và cam kết bàn giao vào cuối năm 2017
 
Các dự án căn hộ tại đây có diện tích từ 48 - 137m2
 
căn hộ chung cư Tứ Hiệp Plaza

dự án căn hộ Tứ Hiệp Plaza (KĐT Tứ Hiệp, Thanh Trì) do Công ty CP thương mại và Dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh làm chủ đầu tư. Khu căn hộ chung cư gồm 2 tòa nhà 30 tầng với quy mô 840 dự án căn hộ. dự án chung cư này khởi công từ cuối năm 2015, dự định bàn giao vào năm 2018. ngày nay Căn hộ mới chỉ bắt đầu thi công phần móng.
 
căn hộ chung cư Tứ Hiệp nằm ngay trên trục đường Pháp Vân - Cầu Giẽ

>>>: Chung cư Thanh Hà trợ giúp vay vốn
Khu dự án căn hộ chung cư này nằm ngay bên cạnh bệnh viện nội tiết 
 Các dự án căn hộ chung cư tại đây đang được chủ đầu tư bán với giá từ 15-17 triệu đồng/m2

Read More